Case Prefabbricate Lecco

case prefabbricate

Eseguiamo tutto noi… casa, basamento e le opere esterne

La tua casa “chiavi in mano” pronta in tre mesi

  Case prefabbricate a 1300€ al mq

Parliamoci Chiaro!!! Il 90% dei venditori di case prefabbricate su internet è un puro ri..venditore. Non produce ma rivende un prodotto. Per i profani questo significa poco o nulla ma per chi ha la produzione questa differenza è la base di tutto. Chi rivende lo fà con un ricarico sopra il ricarico già effettuato dalla casa di produzione. Inoltre i venditori per vendere devono pubblicizzare e quindi pagano la loro presenza in fiere o su internet. Alla fine della filiera il prezzo medio di una casa prefabbricata oscilla dai 1.300 / 1.500 € a mq.
 
Noi siamo produttori e proponiamo un prezzo di 1.300 € / mq per il semplice motivo che non rivendiamo. Inoltre siamo in grado di apportare alle nostre strutture qualsiasi modifica progettuale. I rivenditori non riescono a modificare le pareti e se lo fanno devono chiedere il benestare alla casa produttrice con rincari di prezzo non indifferenti. Quindi quando pagate una casa 1300/1500 € a mq sappiate che parte di quello che pagate non và nella costruzione ma và per pagare il rivenditore e la sua pubblicità.
 
Lo dico e lo dirò sempre chi produce può fare un prezzo di 1.300 € / mq per il “chiavi in mano”. Spendere di più non è intelligente e non ne vale la pena. La differenza di prezzo tra noi e la concorrenza sono indicativamente 300 euro/mq che … scusatemi … sono denari importantissimi che potreste utilizzare per l’arredamento o per le finiture del giardino o per permettervi una piscina … a Voi la scelta. Offriamo quindi l’opportunità di acquistare direttamente in fabbrica senza passaggi e rincari di prezzo. Inoltre dotiamo le nostre costruzioni di forniture di primarie ditte Italiane.

Non fatevi ingannare da chi mette prezzi bassi e case magnifiche … tanto da proporle ad un prezzo di euro 400,00 a mq. Leggendo la fornitura manca metà delle lavorazioni o le pareti interne non sono coibentate, ne pennellate, ne isolate, inoltre la struttura per come viene proposta è inutilizzabile in quanto non passerebbe mai una verifica di un ingegnere strutturale con le prescrizioni antisismiche in Italia. Alla fine con tutti gli accorgimenti del caso il prezzo da 400,00  € passa 800,00 € per il grezzo avanzato. Abbiamo provato a simulare un chiavi in mano di alcune ditte a basso costo iniziale e siamo arrivati ad un grezzo avanzato di euro 800 ed un chiavi in mano di 1.500,00.  A certe offerte manca anche il cappotto in polistirolo… mancano i prezzi di trasporto, l’impalcatura per essere a norma con la legge italiana sui cantieri edili. Il montaggio dovrebbe avvenire con manodopera della fantomatica ditta, che per le regole in Italia per poter entrare in cantiere dovrebbe avere tanti e tali documenti che il tutto diventerebbe impossibile, per poi passare per il montaggio su manodopera Italiana a costi proibitivi.

Spesso ci giungono richieste di case a catalogo. Teniamo a precisare che le case a catalogo sono solo specchietti per richiamo. Ogni comune italiano ha un suo piano regolatore e questo varia da comune a comune con prescrizioni differenti. Nessuna casa da catalogo può andare bene su qualsiasi terreno …dobbiamo verificare distanze dai confini, dalle strade limitrofe, limite di edificazione in altezza, colorazioni delle facciate, rapporto aeroluminante delle finestre in rapporto alle varie stanze, possibilità di BOX annessi alla casa, tetti e sottotetti, portici e balconi, la relazione energetica, detta ex Legge 10 del 1991, elaborato richiesto in caso di nuova costruzione. Rispettando tutte queste prescrizioni ecco che la casa a catalogo diventa alle volte irrealizzabile. Quando parliamo di nuova edificazione dobbiamo rivolgersi ad un tecnico e progettare l’immobile. Nulla di preconfezionato come “case a catalogo”.

Vantaggi delle case prefabbricate

… oltre ai vantaggi sopra elencati non dobbiamo sotovalutare i tempi di realizzo. Per una casa di 150mq la sua costruzione al GREZZO AVANZATO avviene di in 10 giorni e le fniture in ulteriori 3 mesi.

Case prefabbricate: prezzi chiavi in mano

Pertanto sulla base di quanto sopra deto crediamo che il prezzo di 600 euro per il grezzo avanzato e di 1.150 per il chiavi in mano sia un prezzo ottimo.
Dal momento dell’ordine la vs. casa prefabbricata è pronta in due mesi e pronta per essere trasportata all’area di cantere per essere montata.

Nelle nostre realizzazioni proponiamo esclusivamente serrament con triplo vetro camera e oscurante inserito all’interno del serramento.

Come scegliere un terreno per una casa prefabbricata

Attenzione alla scelta del terreno. Questo dovrà avere un accesso comodo in modo che i nostri TIR possano entrare e posizionarsi nelle immediate vicinanze del basamento in cemento armato. Il TIR verrà aperto ed inizieranno le operazioni di scarico degli elementi prefabbricati.

Rifiniture interne e arredi

Per le finiture della vs. casa prefabbricata ci rivolgeremmo a venditori locali in modo da poter scegliere assieme gli elementi decorativi che andranno a terminare la vs. casa ed avere le necessarie garanzie su quanto acquistato.

Impianti per case prefabbricate

Gli impianti interni saranno eseguiti a seconda delle vs. esigenze. La vs. casa prefabbricata potrà essere dotata di caldaia a condensazione e termosifoni oppure con pompa di calore. Siamo inoltre in grado di fornire pannelli solari termici e fotovoltaici.

Nelle nostre costruzioni usiamo solo prodotti di ottima qualità

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Case prefabbricate in stile Minimal

case prefabbricate Lecco

Passione, progettazione, successo

Assicurazione Casa… con la formula “chiavi in mano” rilasceremo polizza assicurativa a copertura dell’immobile realizzato. Per 5+5 anni sarete coperti integralmente sui lavori da noi eseguiti.
Impianto di allarme… con la formula “chiavi in mano” incluso sistema di allarme con assistenza tecnica 24 ore su 24 in caso di avaria o false segnalazioni.

TEMPI BREVI

La presenza di un unico interlocutore e di maestranze altamente qualificate riduce al minimo i tempi di realizzazione delle nostre case prefabbricate.

ESEGUIAMO IL BASAMENTO

Possiamo eseguire ad un prezzo competitivo il basamento in cemento armato.

UN UNICO INTERLOCUTORE

La differenza la facciamo occupandoci direttamente di tutto l’ITER costruttivo che porterà all’ultimo atto e cioè il rilascio da parte del Comune del certificato di agibilità.

I nostri sistemi costruttivi

Pareti perimetrali, pareti interne, solai e tetti delle nostre case

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Il nostro regalo per voi…

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