Produzione Case Prefabbricate
Eseguiamo tutto noi… casa, basamento e le opere esterne
La tua casa “chiavi in mano” pronta in tre mesi
Le nostre case prefabbricate a 1300€ al mq
Facciamo un po di chiarezza su questo nuovo mercato!
Prezzo basso …ma cosa mi dai?
Molti siti per distinguersi dalla concorrenza propongono edifici a partire da 400 €/mq o anche meno.
Leggendo pero’ la fornitura mancano molte lavorazioni. Le pareti interne non sono coibentate, pannellate solo su un lato, e a certe offerte manca anche il cappotto in polistirolo.
Il tetto non è finito e se piove addio alla lana che stà dentro alle pareti. Inoltre la struttura in legno per come viene proposta (travi portanti troppo fine e pannelli di OSB troppo sottili) è inutilizzabile in quanto non passerebbe mai una verifica di un ingegnere strutturale con le prescrizioni antisismiche in Italia.
Se aggiungiamo le cose mancanti ecco che il prezzo da 400€ /mq passa a 800€/mq per il “grezzo avanzato”.
Case prefabbricate a catalogo: realtà o finzione?
Nessuna casa da catalogo può andare bene su un qualsiasi terreno.
Qui vi allego solo alcune delle prescrizioni richieste da un Comune Italiano
CAPO II – DEFINIZIONE DEI PARAMETRI URBANISTICI
7 Articolo 18 – Superfcie territoriale
7 Articolo 19 – Superfcie fondiaria
8 Articolo 20 – Area di pertinenza urbanistica di una costruzione
8 Articolo 21 – Indice di fabbricabilità territoriale
8 Articolo 22 – Indice di fabbricabilità fondiaria
8 Articolo 23 – Rapporto di copertura – indice di copertura
8 Articolo 24 – Superfcie coperta
8 Articolo 25 – Superfcie lorda di piano
8 Articolo 26 – Superfcie utile
8 Articolo 27 – Superfcie accessoria
8 Articolo 28 – Altezza massima della costruzione
8 Articolo 29 – Altezza dei piani
8 Articolo 30 – Volume complessivo di un edifcio
9 Articolo 31 – Sagoma della costruzione
9 Articolo 32 – Distanza dai confni
9 Articolo 33 – Distanza dalle strade
9 Articolo 34 – Distanza tra le costruzioni
9 Articolo 35 – Distanza tra facciate di costruzioni
Rispettando tutte queste prescrizioni ecco che la casa a catalogo diventa irrealizzabile.
Quando si parla di una nuova edificazione bisogna rivolgersi ad un tecnico e progettare l’immobile.
Nelle nostre costruzioni usiamo solo prodotti di ottima qualità
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Case prefabbricate in stile Minimal
Passione, progettazione, successo
TEMPI BREVI
La presenza di un unico interlocutore e di maestranze altamente qualificate riduce al minimo i tempi di realizzazione delle nostre case prefabbricate.
ESEGUIAMO IL BASAMENTO
Possiamo eseguire ad un prezzo competitivo il basamento in cemento armato.
UN UNICO INTERLOCUTORE
La differenza la facciamo occupandoci direttamente di tutto l’ITER costruttivo che porterà all’ultimo atto e cioè il rilascio da parte del Comune del certificato di agibilità.
I nostri sistemi costruttivi
Pareti perimetrali, pareti interne, solai e tetti delle nostre case